A Empresa

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS foi criada em Portugal pelo empreendedor Rui Guerra, que possui um vasto conhecimento no segmento de administração de condomínios, criando assim um conceito de negócio no modelo de "FRANQUIA LOW COST", desenvolvendo um modo diferente e inovador de prestar serviços de Administração de Condomínios.

Fundada em 2011, traz para o mercado o pioneiro sistema de trabalho "HOME OFFICE" no segmento de Administração de Condomínios: residenciais e comerciais.

Agora, a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS chega ao Brasil, adaptando para a realidade local toda a experiência acumulada na Europa.

Autogestão com Atendimento

A Autogestão é o sistema onde os Condôminos, na figura de seu representante legal, o Síndico, realizam as atividades necessárias próprias à Administração de seu Condomínio.

Pela complexibilidade de administrar um Condomínio sem comprometer pela falta de informação, a Companhia dos Condomínio desenvolveu um sistema de atendimento ajustado a necessidades de cada Condomínio para suprir dando atendimento apenas nos pontos mais sensíveis da Autogestão.

Com este atendimento, o Condomínio terá o apoio técnico para evitar os principais problemas como :
- erros cometidos por falta de informação
- cobrança de inadimplência

Para atender a estes problemas que o Condomínio e Síndico se depara, a Companhia dos Condomínios criou um produto que será concebido á medida de cada Condomínio e que irá atender ás suas individualidades, minimizando os riscos financeiros, civis e criminais de uma Autogestão não especializada.

O nosso conceito de  Autogestão com Atendimento, em que o condomínio conta com uma plataforma informática 100% online com total transparência em todo o processo administrativo,  bem como de uma assessoria especializada nas áreas :
- Contábil
- Recursos Humanos
- Trabalhista
- Jurídica
- Seguros
- TI  (Portal do Condomínio)

Com ele, a gestão de documentos e a parte financeira ficam simplificadas, fazendo com que a atenção do gestor se volte a resolver os problemas do condomínio, tendo total controle de seu Condomínio em administração própria.

Incorporadoras e Construtoras

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS oferece serviços de assessoria antes mesmo de um edifício ficar pronto. Essa consultoria é prestada durante a fase de desenvolvimento dos projetos arquitetônicos, permitindo à incorporadora e à Construtora promoverem adequações e melhorias que facilitarão a operação futura do empreendimento.

Entre outras vantagens, o estudo prévio do empreendimento possibilita estimar com antecedência o quadro de pessoal, formatar serviços agregados necessários ao condomínio, antever procedimentos operacionais e racionalizar custos condominiais.

» Prospecção Imobiliária / Planejamento da usabilidade
• Estudos e definições: viabilidades e áreas comuns;
• Análises: produtos e tendências de mercado;
• Avaliações: segurança e paisagismo;
• Soluções: conservação e manutenção.

» Lançamentos: Clientes e Corretores
• Apresentação do condomínio para clientes e corretores;
• Previsão orçamentária;
• Indicações: fornecedores/equipamentos.

» Implantação / Entrega
• Negociações de contratos;
• Portal personalizado;
• Revisão orçamentária;
• Eventos com clientes;
• Manual do condomínio;
• Treinamento da mão de obra;
• Vistorias técnicas.

CONDOMÍNIOS

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS, enquanto administradora, presta os seguintes serviços:

» Serviços Administrativos
• Constituição de Condomínios;
• Elaboração de Convenção e Regimento Interno;
• Previsão orçamentária;
• Prestação de contas;
• Gerenciamento de cotação, análise, aprovação e contratação de profissionais de manutenção para execução dos serviços; • Gestão de inadimplência;
• Gerenciamento e controle dos seguros obrigatórios;
• Elaboração e distribuição do “Edital Convocação” de Assembleia;
• Participação em Assembleia Ordinária e Extraordinária;
• Elaboração, confecção e distribuição das atas das assembleias, assim como registro das mesmas.

» Contabilidade Gerencial
• Relatório financeiro;
• Emissão de boletos e gerenciamento de contas a pagar e a receber;
• Fluxo de caixa;
• Análise financeira;
• Estudos econômicos.

» Contabilidade Fiscal e Trabalhista
• Escriturações fiscais;
• Fornecimento de guias de ISS e impostos retidos;
• Folha de pagamento;
• Rotina do departamento pessoal.

Facility Services

Além dos serviços próprios, a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS disponibiliza, em regime de subcontratação, as seguintes soluções:

• Portaria/Vigilância;
• Limpeza;
• Zeladoria;
• Manutenção de equipamentos técnicos;
• Desentupimento e higienização das caixas d’águas;
• Manejo de pragas;
• Jardinagem;
• Manutenção das piscinas;
• Serviços Jurídicos;
• Serviços de Seguros.

FACILITY Services - Adicionais

Além dos serviços mencionados, a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS está ao serviço de seus condôminos para prestar serviços adicionais de apoio, tais como:
• Serviços técnicos às partes não comuns (eletricidade, canalização e pintura);
• Serviços de limpeza domésticos;
• Serviços de lavagem e aspiração de carros;
• Serviço de babysitter;
• Serviço de entrega: pão fresco, jornais e revistas;
• Serviço de catering;
• Serviço de lavanderia terceirizada (entrega e recolha de roupas);
• Serviço pet (passear, banho, veterinário etc).
Outros serviços poderão estar disponíveis, de acordo com a estrutura e as necessidades de cada Condomínio.

Fornecedores homologados

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Fornecedores homologados

A Franquia

O Sistema de Franquia COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS oferece serviços de apoio desenvolvidos sob medida, com constante desenvolvimento de know how de suporte para toda a rede franqueada.

Conceito totalmente adaptado ao mercado brasileiro, e em parceria com profissionais locais de mérito reconhecido.

A equipe de profissionais da COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS detém em conjunto uma experiência acumulada de mais de 20 anos nas áreas de Administração de Condomínios e Franquia. Desta forma a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS vem preencher um espaço inovador ainda por explorar no mercado de franquias no Brasil. “As franquias geram renda, levam produtos e serviços para os locais mais distantes do país e contribuem significativamente para a formalização do mercado e capacitação de mão de obra”, permitindo a todos aqueles que aspiram a ter o seu próprio negócio a serem financeiramente autônomos, investirem num modelo de negócio atraente, com perspectivas de rentabilidade face ao investimento inicial.

O modelo de negócio criado pela COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS, pioneiro em sua categoria de prestação de serviço, tem características únicas na sua formatação, diferenciando-se de todos os outros pelo seu baixo nível de investimento e modo de funcionamento que permitirá a todos os seus futuros aderentes franqueados criar o seu próprio posto de trabalho para exercitar uma atividade profissional intensa, com perspectivas de crescimento profissional com estabilidade financeira.

Para que grandes investimentos se pode fazer o mesmo, com igual qualidade, com menos custo?


O que você está esperando?
Entre já em contato e saiba o que a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS pode lhe trazer para seu futuro!

A Franquia

Cadastro de Interesse

Cadastro de candidato a franquia da companhia dos condomínios
Ficou interessado em um dos nossos formatos de franquia? Preencha os campos ao lado para que possamos entrar em contato o mais breve possível.



Obs.: Os dados com asterisco (*) são obrigatórios.

Contatos

É um prazer falar com você
Procure nos fornecer o máximo possível de informações para que possamos atendê-lo com agilidade.

• Condomínios e Franchising Ltda.

  São Paulo - Brasil

  Tel: (11) 2372-6118 Cel: (11) 98938-7282

  E-mail: franquia@ciadoscondominios.com.br

  Skype: companhiadoscondominios

O Conceito por detrás do Sucesso

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS criou um conceito de negócio baseado no baixo investimento e numa rentabilidade progressiva bastante generosa, que lhe permite operar o negócio a partir do conforto da sua casa, evitando assim grandes investimentos. Também lhe permite acumular esta atividade com outras atividades complementares; por exemplo: permite que um casal possa dedicar-se em conjunto ao desenvolvimento do negócio, podendo ao fim de algum tempo recuperar o investimento inicial e a partir daí obter uma remuneração mensal bastante atraente!

Se este é o seu sonho, agora pode ser realidade com a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS. Um novo modelo de negócio em regime de Franquia agora está disponível no mercado nacional, que fará com que muitos possam ser donos de seu próprio negócio investindo num conceito “Low Cost”.

A Oportunidade

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS é uma empresa especializada em “Administração de Condomínios” que oferece uma oportunidade irresistível através do seu comprovado conceito de negócio.

O único e original modelo “Home Office” vai atrair cada vez mais os potenciais investidores das mais diversas origens. Agora disponível no mercado nacional, oferecemos uma oportunidade única no seu ramo de negócio.

Exclusividade territorial em que o franqueado se beneficiará da exclusividade territorial que lhe conceda a franquia. Com ela, se assegurará que não exista outro estabelecimento da mesma marca na zona onde está localizado e atuando, ou que tenha preferência, no caso da necessidade e desejo da abertura de outras unidades.

As vantagens

Negócio operado num modelo “HOME OFFICE”, mas com suporte de Sistema inovador de BACK OFFICE que a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS pesquisou e estruturou para atender e dar suporte aos seus franqueados.

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS tem uma equipe de parceiros e fornecedores homologados, ou seja, aprovados para atender e dar o suporte que o franqueado precisará para:
• Operações contábeis de cada Condomínio sob sua administração, bem como a Assessoria Administrativa, Gestão Tributária e Recursos Humanos;
• Sistema de Gestão Informatizada e padronizado, com total apoio de assistência técnica, proporcionando agilidade e segurança;
• Mailling de Fornecedores homologados através de parcerias estabelecidas com alguns dos melhores prestadores de serviços (terceirizados) em diversos segmentos;
• Assistência/Apoio jurídico na negociação dos termos contratuais com os potenciais clientes.

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS também oferece aos seus franqueados:
• Formação inicial prática e teórica para o Franqueado e/ou seus colaboradores;
• Ações de marketing, com o desenvolvimento de campanhas promocionais que criem notoriedade e reconhecimento da marca no mercado;
• Auditoria de qualidade com o objetivo de manter os mais rigorosos padrões operacionais da Franquia.

O Formato de Negócio

Em linhas gerais, de todos os tipos de serviços cobertos pela empresa, informamos:

- A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS administra tanto condomínios residenciais como empresariais; - Executa tudo o que implica em serviços burocrático-administrativos;
- Sistema informático de programas contábeis, organização de problemas a solucionar, etc;
- Âmbitos financeiros que abranjam a contabilidade do prédio, orçamentos, pagamentos, faturas, quotas, contas bancárias, documentos, entre muitas outras situações que implicam gestão financeira;
- Manutenções preventivas;
- Prevenções técnicas adaptadas a cada condomínio;
- Serviços de orientação, quer ao nível administrativo, quer ao nível da intervenção em potenciais problemas;
- Seguros;
- Apoio Jurídico (Serviços Sub Contratados);
- Limpeza, Jardinagem, Manutenção Preventiva etc.

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Serviços

ADMINISTRAÇÃO CONDOMÍNIOS
Um plano integrado que lhe permite beneficiar das melhores soluções.

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS, enquanto administradora, presta os seguintes serviços:
» Serviços Administrativos
• Constituição de Condomínios;
• Elaboração de Convenção e Regimento Interno;
• Previsão orçamentária;
• Prestação de contas;
• Gerenciamento de cotação, análise, aprovação e contratação de profissionais de manutenção para execução dos serviços;
• Gestão de inadimplência;
• Gerenciamento e controle dos seguros obrigatórios;
• Elaboração e distribuição do “Edital Convocação” de Assembleia;
• Participação em Assembleia Ordinária e Extraordinária;
• Elaboração, confecção e distribuição das atas das assembleias, assim como registro das mesmas.

» Contabilidade Gerencial
• Relatório financeiro;
• Emissão de boletos e gerenciamento de contas a pagar e a receber;
• Fluxo de caixa;
• Análise financeira;
• Estudos econômicos.

» Fiscal e Trabalhista
• Escriturações fiscais;
• Fornecimento de guias de ISS e impostos retidos;
• Folha de pagamento;
• Rotina do departamento pessoal.

O Suporte que damos

A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS apoia e aconselha os seus franqueados a todo o momento, estando disponível para ajudá-los a divulgar e promover a abertura e andamento do seus novos negócios, com o objetivo de destacar a marca no mercado local.

Destacamos:
Equipe formada por fornecedores homologados através de parcerias estabelecidas com alguns dos melhores prestadores de serviços em diversos segmentos (terceirizados) para atender os franqueados nos seguintes serviços:

» Sistema inovador de Back Office: Assegurando ao franqueado as operações contábeis de cada Condomínio sob sua administração, bem como a Assessoria Administrativa, Gestão Tributária e Recursos Humanos.

» Sistema de Gestão Informatizada e padronizado, com total apoio de assistência técnica, proporcionando agilidade e segurança.

» Central de Compras (Papelaria e Merchandising): para aquisição de todo o material especificamente desenvolvido para uso da franquia.

» Comercial: Acompanhamento das suas atividades de vendas.

» Marketing: Soluções estratégias para cada franqueado.
» Formação Contínua: Em todas as áreas de atuação, teremos módulos de reciclagem e atualizações.

F.A.Q.'s

1 - Como me candidato a Franqueado da Companhia dos Condomínios ?
Pode começar o processo por preencher o formulário de cadastro disponível em nosso website ou contatar o nosso Departamento de Expansão através do email: franquia@ciadoscondominios.com.br
Ou através dos telefones disponíveis na página dos contatos.

2 - Quais os requisitos gerais para um potencial franqueado da companhia dos condomínios?
A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS busca ativamente candidatos qualificados para atuarem como Franqueados da marca. Experiência prévia neste setor constitui fator preferencial, mas não é obrigatório.

Levaremos em consideração experiência profissional prévia, motivação, capacidade financeira e um currículo profissional, assim como outros fatores que consideramos importantes no nosso processo de avaliação e recrutamento.

Queremos que os nossos Franqueados tenham o maior sucesso, oferecemos todo o suporte necessário para o desenvolvimento da atividade. Para o sucesso, também exigimos que todos os Franqueados frequentem e concluam com aproveitamento um programa específico de formação que disponibilizamos no início do processo.

3 - Qual a duração do programa de formação?
O programa de formação da COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS é peça-chave do nosso sucesso para um bem sucedido conceito de administração de Condomínios.
Somos absolutamente exigentes na qualidade de execução da nossa atividade e serviços.
Para uma boa formação, é necessário que você frequente aproximadamente 7 dias de formação teórica e prática, antes de abrir a sua primeira unidade franqueada.

F.A.Q.'s

4 - Que mercados estão disponíveis para novos candidatos a franqueados ?
Atualmente existem oportunidades excelentes. Para mais detalhes por favor contatar o nosso departamento de Expansão:
Tel. (11) 2372-6118
Cel. (11) 98938-7282
Email: franquia@ciadoscondominios.com.br
Skype: companhiadoscondominios
5 - Posso abrir mais que um território/localização?
A COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS busca ativamente candidatos a operadores “Multi-unidades” com a experiência e capacidade financeira para se tornar um operador “Multiunidades”.

6 - Que tipo de apoio/suporte continuado receberei?
Com uma larga experiência no mercado, a COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS sabe que dar suporte/apoio continuado é de extrema importância para assegurar o sucesso na gestão das operações diárias. A nossa experiente equipe estará disponível para ajudá-lo em cada momento do processo nas seguintes áreas:
- Operações;
- Marketing e Publicidade;
- Formação e Desenvolvimento Pessoal;
- Pesquisa & Desenvolvimento;
- Imobiliária;
- Outros em conformidade com os protocolos de parceria celebrados pela COMPANHIA DOS CONDOMÍNIOS (seguros, área jurídica, contabilidade, etc).

F.A.Q.'s

7 - Qual a duração de um contrato de franquia?
- A duração do Contrato de Franquia é de 5 anos. - A renovação processa-se de acordo com os termos e condições estabelecidos e definidos no Contrato de Franquia (COF).